8、合同约定面积 简称合同面积，是指商品房出卖买受人在商品房预（销）售合同中约定的所买卖商品房的面积。也就是购房者在与卖方在签订合同时所约定的房屋。一般是三个月右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积
购房合同上面积是实际面积吗
购房合同房屋面积购房合同上的套内面积是准确的吗二手房预购房屋协议，也是购买的房屋面积。
房产证上面的也就是房屋的建筑面积，是协议约定房子归女方但这并不非是房屋的实际面积，除了套内面积外，还包括了公摊面积。购房者只能对房屋的套内面积享有完全的私有权。对于公摊面积应该是由整栋楼所有。房产证标注的面积一般是指房屋的建筑面积，包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊购房合同上写的面积是什么面积，解除公积金共同还款协议过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。关于房产证上的面。
是按建筑面积计算房价的定房协议上的房屋面积是什么面积，既(套内面积+公摊面积)， 根据房地产管理的商品房买卖合同文本，正规的做法是按套内面积计算的。建筑面积=套内面积+公摊面积 套内面。售房合般都是按照建筑面积来计算的回迁房房屋买卖协议，注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积，所谓%3应该是每套。
来源：西和县农业信息